چکیده ضوابط ، ابعاد و استانداردهای ضروری در ساختمان:
چکیده ضوابط راه پله و آسانسور :
@abnieh
با ادغام ضوابط معلولین و آسانسور و ایمنی و آتش نشانی در مورد راه پله و آسانسور مورد نیاز در طرح های مسکونی به نتایج زیر میرسیم :
۱- ابعاد داخل به داخل باکس راه پله ۲۴۰ در ۴۸۰ سانتیمتر.( ضمنا چشم پله نداشته باشد برای جلوگیری از دودکش شدن باکس راه پله .)۱۱٫۵ مترمربع
۲- ابعاد داخل به داخل باکس آسانسور ۱۶۰ در ۲۰۰ سانتیمتر. ۳ متر مربع
۳- لابی جلوی آسانسور( پاگرد جلوی اسانسور) ۱۵۰ در ۱۵۰ سانتیمتر. ۲٫۲۵ مترمربع
۴- در صورتیکه در هر طبقه تا چهار واحد مسکونی داشته باشیم یک واحد راه پله و آسانسور کافی است .
۵- در صورتیکه در هر طبقه بیشتر از چهار واحد مسکونی داشته باشیم حداقل دو واحد راه پله و آسانسور.
۶- ارتفاع پله ۱۷ سانتیمتر وعرض کف پله ۳۰ سانتیمتر و دیوار دور تا دور باکس راه پله و باکس آسانسور ۲۰ سانتیمتر .
ضوابط نورگیر،حیات خلوت،یا پاسیو:
@abnieh
۱ – ضوابط نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی۲۰۰متر مربع برای فضاهای اصلی معادل ۶% (شش درصد) مساحت زمین و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست.
( به اطاق های خواب و هال و نشیمن و پذیرایی و ناهارخوری فضاهای اصلی میگویند . )
حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای فرعی معادل ۳% ( سه درصد ) مساحت زمین و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست.(به آشپزخانه و انباری فضای فرعی میگویند.)
۲ – ضوابط نورگیری در قطعات بزرگتر از ۲۰۰ متر مربع حداقل مساحت نورگیری در قطعات بزرگتر از ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای اصلی معادل ۱۲ متر مربع و حداقل بعد نورگیر ۳ متر الزامیست .
حداقل مساحت نورگیری در قطعات بزرگتر از ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای فرعی معادل ۶ متر مربع و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست .
در صورتیکه از یک نورگیر دو یا چند واحد مسکونی مستقل نورگیری میکنند:
فاصله دوپنجره فضای اصلی روبروی هم ۶ متر الزامیست .
فاصله دوپنجره فضای فرعی روبروی هم ۴ متر الزامیست .
فاصله دوپنجره ، یک فضای اصلی ویک فضای فرعی روبروی هم ۴ متر الزامیست.
***ضوابط ابعاد و مساحتهای نورگیر و حیاط خلوت های مذکور برای ساختمانهای معمولی تا پنج طبقه ملاک عمل میباشد در صورتیکه در تعبیه نورگیرهای واحدهای مسکونی، شرایط بالا رعایت شده باشد مساحت نورگیرها یا پاسیوها جزء زیربنا محسوب نمی گردند. .
ضوابط شهرداری در جانمایی پارکینگ:
@abnieh
قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه ۲٫۵ متر.
قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۴٫۵ متر.
قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۷ متر.
طول مورد نیازجهت پارکینگ ۵ متر.
حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر.
شعاع گردش یا طول مورد نظر جهت مانور ۵ متر.
حداقل عرض در ورودی پارکینگ ۳ متر.
عرض رمپ یکطرفه ۳ متر و دوطرفه ۶ متر.
عرض رمپ قوسی یکطرفه ۳٫۶۵ متر و دوطرفه ۷ متر.
شیب رمپ پارکینگ ۱۵ درصد.
هر واحد بالای ۱۰۰ مترمربع در طبقه اول و دوم به یک پارکینگ نیاز دارد.
واحد مسکونی کوچکتر از ۱۵۰ مترمربع یک پارکینگ.
-۱۵۰ تا ۲۰۰ متر ۱٫۵ پارکینگ – بیش از ۲۰۰ متر دو پارکینگ.
همچنین درصورتی که تعداد واحد فرد باشد یک واحد از پارکینگ معاف است.
ضوابط رقوم ارتفاع:
@abnieh
حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی ۲٫۹ مترکه ۳٫۱ لحاظ میگردد.
حداکثر ارتفاع پارکینگ ۲٫۴۰ مترکه ۲٫۸ لحاظ میگردد.
حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲٫۴۰ متر حداکثر ارتفاع زیرزمین ۲٫۲۰ متر.
حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴٫۵۰ متر.
حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ ۱٫۸۰ متر.
ارتفاع مفید خرپشته ۲٫۲۰ متر.
ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر ۹۰ سانتی متر.
حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم (۱/۵)سطح فضا کمتر باشد.
حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد ۲ متر و اگر سرتاسری نباشد ۳ متر
احداث پیش آمدگی یا بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متر۱۲۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متر ۱۵۰ سانتی متر مجاز است. که به صورت دال اجرا میشودارتفاع این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان ۳٫۵۰ متر.
حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱٫۶۰ متر.
حداقل عرض آشپزخانه و اتاق خواب ۲٫۵۰ متر.
نشیمن ۳٫۰۰ متر.
پاگرد ۱٫۲۰ متر.
به کانال ما در تلگرام بپیوندید