اطلاعات مورد نیاز سازندگان ساختمان

معرفی استادکاران مصالح ساختمانی معماران مجری آرماتور بندی سنگ نما

اطلاعات مورد نیاز سازندگان ساختمان

معرفی استادکاران مصالح ساختمانی معماران مجری آرماتور بندی سنگ نما

مشخصات و قیمت رابیتس

رابیتس که در ابعاد  240*60 سانتی‌متر تولید و عرضه می‌شود ;i مساحتی در حدود 44/1متر را پوشش می‌دهد که با در نظر گرفتن تلورانس این مقدار معمولاً 4/1 متر را پوشش می‌دهد و با تقسیم متراژ کاری بر این عدد تعداد رابیتس مورد نیاز به دست می‌آید.

رابیتس به دو صورت تقسیم‌بندی می‌شود:

1- بر اساس ستون: یک برگ رابیتس از تعداد معینی ستون تشکیل می‌شود که بر همین اساس نام‌گذاری می‌شود.

2- بر اساس وزن: هر برگ رابیتس بسته به ضخامت ورقی که برای ساخت آن استفاده می‌شود، وزن مخصوص به خود را دارد.

تعداد ستون‌های محور طولی رابیتس ۹ ، ۱۱ و ۱۳ستون می‌باشد که رابیتس ۹ ستون سبک به وزن ۶۵۰ گرم، رابیتس ۹ ستون نیمه سنگین به وزن ۷۸۰ گرم، رابیتس ۹ ستون سنگین به وزن ۸۷۰ گرم، رابیتس ۹ ستون فوق سنگین به وزن۹۰۰ گرم، رابیتس ۱۱ ستون سبک به وزن ۸۳۰ گرم و رابیتس ۱۱ ستون نیمه سنگین به وزن ۸۶۰ گرم و رابیتس ۱۳ستون سبک به وزن ۸۶۰ گرم، رابیتس ۱۳ستون نیمه سنگین به وزن ۹۳۰ گرم، رابیتس ۱۳ستون سنگین به وزن ۱۰۰۰ گرم و رابیتس ۱۳ستون فوق سنگین به وزن ۱۰۸۰ گرم می‌باشد. البته در کشور‌های توسعه‌یافته تعداد ستون‌ها به 17 هم می‌رسد اما در کشور ما تا 13 ستون مورد استفاده قرار می‌گیرد.

معمولا رابیتس‌های 13 ستون از وزن بیشتری برخوردارند و کیفیت بهتری نسبت به سایرین دارند. ضمن اینکه ملات کمتری هم نیاز دارند. اما به هر حال قیمتشان از 11  و 9 ستون بیشتر است.

مبنای قیمت‌ رابیتس بر مبنای ورق خریداری‌شده می‌باشد. قیمت ورق هرروز با توجه به نوسان قیمت متغیر است .

معمولاً برای نمای ساختمان از رابیتس 13ستونی سنگین‌تر استفاده می‌کنند اما در سقف‌های کاذب وزن رابیتس اهمیت چندانی ندارد و حتی کار را برای مجری سخت‌تر می‌کند. استفاده از رابیتس با وزن زیاد به این دلیل در نما مهم است که وزن سنگ را باید تحمل کند.

قیمت رابیتس بستگی به اوزان مختلف دارد. تعداد ستون‌ها تعیین‌کننده قیمت نیست چرا که ممکن است به طور مثال وزن 9 ستون فوق سنگین بالاتر از ورق 11 سبک باشد. بنابراین ضخامت ورق تعیین کننده است. اما تصور غلطی که بین مردم باب شده این است که 13 ستون از 9 ستون بهتر است.

 تنوع در ستون‌ها به دلیل تعدد موارد کاربرد آنهاست و ربطی به قیمت ندارد،برخی جاها مانند سقف کاذب که انعطاف بیشتری از ورق انتظار داریم، ورق‌های نازک‌تر استفاده می‌کنیم؛ بنابراین 9 ستون نازک مناسب است و در برخی جاها مانند گچ‌کاری سقف، 13 ستون سنگین استفاده می‌شود.


در بهمن 1394 قیمت هر کبلو رابیتس 2300 تومان است.

و وزن هر برگ رابیتس (4.1 متر مربع) سنگین 850 گرم میباشد.

قیمت لوله

قیمت لوله مورخ ۹ بهمن ۱۳۹۴

مشخصات

کد نام قیمت محصول کارخانه تخلیه طول / متر وزن تاریخ
6193 ۰ ۲,۲۴۵ تومان لوله سیاه گاز ۲ ۰ درب کارخانه سپنتا 12 0 کیلوگرم ۹ بهمن ۱۳۹۴
6194 ۰ ۲,۲۰۵ تومان لوله سیاه گاز ۳ ۰ درب کارخانه سپنتا 12 0 کیلوگرم ۹ بهمن ۱۳۹۴
6195 ۰ ۲,۲۰۵ تومان لوله سیاه گاز ۴ ۰ درب کارخانه سپنتا 12 0 کیلوگرم ۹ بهمن ۱۳۹۴
6196 ۰ ۲,۲۰۵ تومان لوله سیاه گاز ۵ ۰ درب کارخانه سپنتا 12 0 کیلوگرم ۹ بهمن ۱۳۹۴
6197 ۰ ۲,۲۰۵ تومان لوله سیاه گاز ۶ ۰ درب کارخانه سپنتا 12 0 کیلوگرم ۹ بهمن ۱۳۹۴
6198 ۰ ۲,۲۴۵ تومان لوله سیاه گاز ۲.۵ ۰ درب کارخانه سپنتا 12 0 کیلوگرم ۹ بهمن ۱۳۹۴

جهت اخذ خرید و تائید نهایی با ما تماس بگیرید.


اصول سیم کشی ساختمان:

اصول سیم کشی ساختمان:

در سیم کشی ساختمان سطح مقطع هادی ها با عوامل زیر تعیین می شود:

۱) حداکثر دمای مجاز

۲) افت ولتاژ مجاز

سیم های مورد استفاده در سیم کشی ساختمان تا سطح مقطع ۱۰ میلی متر مربع باید از نوع تک مفتولی با عایق PVC استفاده گردد. استفاده از سیم های افشان در مواردی که انجام بعضی از قسمت های سیم کشی به طور استثنایی مشکل باشد مجاز خواهد بود. از سیم ها و کابل های زیرگچی فقط در مواردی می توان استفاده کرد که طول انشعاب از محل سیم کشی ثابت تا محل مصرف کننده مانند چراغ بیشتر از ۱٫۵ متر نباشد.

ارتفاع تمامی کلید های روشنایی ۱۱۰ و ۱۲۰ میباشد (این ارتفاع تا زیر قوطی میباشد) و ارتفاع قوطی های پریز برق، تلفن و آنتن مرکزی داخل هال و پذیرایی و اتاق خواب ها ۳۰ سانتیمتر می باشد ولی باید توجه داشت که این ارتفاع پریز های برق در آشپز خانه ۶۰ و ۱۲۰ و همچنین در سرویس ها هم ۱۲۰ می باشد. این ارتفاع در هود ها و گوشی آیفون و…. متغیر می باشد. برای هود ۱۸۰، گوشی آیفون ۱۳۰، کلید کولر ۱۳۰، زنگ اخبار توکار ۱۲۰ و رو کار ۲۲۰ و جعبه تقسیم مینیاتوری ۱۵۰ بهترین حالت می باشد. تعداد خط های موجود در ساختمان بسیار مهم است می توانیم در یک واحد مسکونی چند خط برق و کلید مینیاتوری داشته باشیم تا خط های برق را از هم تفکیک کنیم. به طور مثال روشنایی اتاق خواب ها و هال و پذیرایی و سرویس ها از هم جدا باشد، پریز های اتاق خواب ها و هال و پذیرایی و سرویس ها و همچنین خط کولر و لوازمی مثل ماشین لباسشویی، یخچال و را نیز می توان از هم جدا کرد و…. تا در زمان تعمیرات و اتصالی های نا خواسته سیستم برق کل واحد رو از دست نرود.

آشنایی با ساختمان انواع کلید ها (تک پل ، دو پل ، تبدیل و….) پریز ها، شاسی ها، چراغ های دیواری و سقفی، آیفون ها و…. همچنین ساختمان سیم ها و کابل ها لازم و ضروری است.

به طور کلی در ساختمان از چند نوع کابل مانند: سیم های افشان، سیم های مفتولی، کابل های افشان سبک و کابل های افشان مفتولی سبک و قدرت، با عایق و روکش PVC استفاده می شود. (در مکان هایی که دما در آنجا بسیار زیاد است مانند جنوب کشور از عایق XLPE استفاده می شود.)، کابل کواکسیال، کابل مخابراتی، آیفونی.

افت ولتاژ و اثرات آن:

در یک مدار الکتریکی عواملی ولتاژ را بطور ناخواسته کم میکنند که به آن افت ولتاژ می گویند.

افت ولتاژها روی هادی‌ها، اتصال‌ها، نقاط تماس و مقاومت داخلی منبع، افت‌ولتاژهایی ناخواسته هستند.

در سیم‌کشی الکتریکی، محدودیت‌هایی برای حداکثر افت ولتاژ مجاز وجود دارد، یعنی باید در کارکرد مناسب وسایل الکتریکی اختلال بوجود نیاید. افت ولتاژ بیش از حد ممکن است موجب عملکرد نامطلوب وسایل الکتریکی و آسیب دیدن موتورهای الکتریکی شود. بهتر است افت ولتاژ از ۵درصد بیشتر نشود.

سطح مقطع هادی ها در سیم کشی ساختمان:

سطح مقطع سیم از تیر چراغ برق تا کنتور ورودی ۶ میلیمتر مربع و یک سیم ارت با سطح مقطع ۲۵ میلیمتر مربع که این سطح مقطع تحت نظر شرکت توزیع برق تعیین می گردد.

سطح مقطع سیم ارت تابلوی تقسیم هر واحد ۶ میلیمتر مربع. (در اصول سیم کشی ساختمان هر واحد حتما باید یک چاره ارت داشته باشد.)

سیم های انشعاب داخلی:

سطح مقطع سیم های روشنایی ۱٫۵ و سیم های پریز ۲٫۵  و سیم های برق اصلی ۴ میلیمتر مربع.

سطح مقطع سیم های کولر آبی ۲٫۵ ( در کولرها جهت سیم کشی از کلید کولر تا موتور آن از کابل کولری ۱٫۵ × ۵ استفاده می شود.) و سیم های کولر گازی ۴ میلیمتر مربع.

وسائل متحرک مانند وسائل آشپزخانه سطح مقطع ۱ و دارای یک سیم ارت.

اجاق گاز برقی: سطح مقطع ۴ میلی متر مربع

آبگرمکن: بار سه فاز متعادل است. کابل ۱٫۵ × ۴ (یک رشته سیم ارت) مناسب است..

ماشین لباسشویی: کابل ۴ × ۲

آیفون تصویری: ۰٫۶۰×۲×۴

تغذیه آنتن مرکزی: ۱٫۵ × ۳

تلفن: ۰٫۶۰×۲×۲

آیفون تصویری: ۰٫۶۰×۲×۴

به طور تقریبی برای هر ۵۰ متر مربع بنا یک انشعاب باید در نظر گرفت.

ساختمان های کوچک از برق تک فاز استفاده و خانه های بزرگ تر از برق سه فاز استفاده می کنند. بارهای بزرگتر برقی در ساختمان ها در آشپزخانه و زیر زمین هستند. فاصله کابل ها از یک دیگر باید حداقل دوبرابر قطر کابل باشد.

برای وسائل برقی پر مصرف از تابلوی برق تا محل مصرف جداگانه برق کشی و فیوز مناسب در نظر گرفته می شود. برای تلویزیون و اتاق خواب ها و نشیمن و غیره که کم مصرف هستند خط جدا و برای روشنایی نیز خط جدا در نظر گرفته شود. برای کولرهای آبی و گازی نیز خط مستقیم در نظر گرفته می شود. برای مدار خبر و مکالمه نیز خط جدا با آمپر کم و فیوز مناسب در نظر گرفته می شود. وسائل برقی متحرک خانه از طریق پریزهای ۱۰ آمپری تغذیه می شوند.

در ساختمان های دو طبقه بهتر است برای هر طبقه از انشعاب جداگانه استفاده کرد. در هر حال جریان هر انشعاب نباید از ۱۵ آمپر بیشتر شود.

در برق کشی خانه ها وسائل موتوردار کوچک را به پریزهای معمولی وصل می کنیم. اما برای هر یک از بارهای بزرگتر مثل: ماشین لباسشویی، ماشین ظرفشویی، یخچال و …. بهتر است از انشعاب مستقل استفاده شود.

قیمت سیم و کابل

قیمت فروش سیم های افشان مشهد (قیمت کارخانه)

سیم های افشان

ردیف سایز قیمت مصرف کننده (به ریال)
1 0.5 × 1 196,000
2 0.75 × 1 277,000
3 1 × 1 339,000
4 1.5 × 1 477,000
5 2.5 × 1 795,000
6 4 × 1 1,257,000
7 6 × 1 1,887,000
8 10 × 1 3,266,000
9 16 × 1 48,400


کابل های افشان

ردیف سایز قیمت مصرف کننده (به ریال)
30 0.5 × 2 511,000
31 0.75 × 2 760,000
32 1 × 2 912,000
33 1.5 × 2 1,255,000
34 2.5 × 2 2,005,000
35 4 × 2 3,220,000
36 6 × 2 4,715,000
37 10 × 2 78,000
38 0.75 × 3 1,132,000
39 1 × 3 1,277,000
40 1.5 × 3 1,810,000
41 2.5 × 3 2,885,000
42 4 × 3 4,585,000
43 6 × 3 6,790,000
44 10 × 3 111,000
45 0.75 × 4 1,238,000
46 1 × 4 1,610,000
47 1.5 × 4 2,350,000
48 2.5 × 4 3,800,000
49 4 × 4 5,900,000
50 6 × 4 85,000
51 10 × 4 143,300
52 16 × 4 216,000
53 1.5 × 5 30,200
54 2.5 × 5 49,200
55 4 × 5 77,000
56 6 × 5 109,500
57 10 × 5 182,000








اجرت عملیات برقکشی ساختمان

به طور کلی قیمتها به شرح ذیل است

بند1

هرگونه ماهیچه کشی وماسه ریختن روی لوله ها به عهده برقکار نمی باشد .

بند 2

اجرای شعله عبارتند از شیارزدن جای لوله، نصب قوطی، سیم کشی کلید یا پریز، بستن کلید یا پریز وصل کردن سرپیچ لامپ معمولی می باشد.مثال اگر  10عدد سرپیچ لامپ با سیم کشی به یک کلید وصل شود  10 شعله محسوب می گردد.

بند 3

  • نصب فیوز محافظ جان تک فاز 2 مدار محسوب می گردد.
  • نصب فیوز محافظ جان 3 فاز 3 مدار محسوب می گردد.

بند 4

  • نصب لوستر: لوستر زیر 10 میلیون ریال اجرت 10درصد قیمت لوستر.
  • نصب لوستر: لوستر بالای 10 میلیون ریال اجرت 7درصد قیمت لوستر.

بند 5

درمورد شعله تلفن های 2 خطه اگر از کابل 2 زوج یا بالا تر استفاده شود بستن هر عدد پریز تلفن 2 خطه با نصب قوطی کلید 2 شعله محسوب می گردد.

بند 6

بستن کلیدکولر به همراه کابل کشی کولرجمعا “4 شعله محسوب میگردد و کابل کشی کولر متری محسوب

نمی گردد، را اندازی کولر جداگانه محاسبه می گردد.

بند 7

درمورد ردیف 34 هرگونه رفع عیب واتصالی به مقدار کار، مدت زمان وتوافق قیمت طرفین بستگی داردوقیمت تعیین گردیده فقط حق الزحمه تشخیص عیب ورفتن به سرکارمی باشد.

بند 8

درموردکارهای تعمیری ساختمانی قسمتهایی که احتیاج به برسی وتعویض لوله وسیم ودراصطلاح دوباره کاری داردبصورت قیمت دوبل محسوب می گردد.

بند 9

قیمت برق کشی زیربنای واحدهای ساختمانی وآپارتمانی بدون احتساب نصب سیستم اعلام حریق، لوستر، تزئینات نور پردازی، نور مخفی داخل ونمای ساختمان وچراغهای

پارکی وایستاده داخل حیاط هر متر مربع 9000 تومان تصویب گردیده است.

تبصره 1 بند 9

هر واحد آپارتمانی که 3 تا 5 لامپ هالوژن روی آرگ اپن آشپزخانه نیاز داشته باشد روی قیمت زیر بنا محسوب می گردد، واگر بیش از 5 عدد هالوژن اجرا گردد نرخ آن جداگانه وبرابربا نرخ مصوب محاسبه می گردد.

تبصره 2 بند 9

سیم کشی، گردبر زدن یا نصب فریم هالوژن ونصب هالوژن در قیمتهای صفحه شرح اجرت بصورت کلی ذکر شده وبصورت جداگانه (شمارش شعله، گردبر یا فریم هالوژن ونصب آن) محاسبه نمی گردد.

تبصره 3 بند 9

نرخ دستمزد اجرای برق کشی ساختمان های اداری وتجاری قیمت زیر بنائی محسوب نمی گردد وبصورت آیتم وجداگانه می باشد.

بند 10

بستن کلید وپریزها باروکش وزه آنهافقط یکبار برای برقکار قابل انجام است ودر صورت باز کردن وبستن مجدد روکش آنهابرابرنرخ توافقی انجام می گردد.

تبصره 1 بند 10

در صورتی که کارفرما از برقکار بخواهد روکش کلید پریز راجهت نقاشی ساختمان باز وبسته نماید به ازای هر عدد مبلغ 20/000 ریال باید به برقکار پرداخت نماید.

بند 11

سوراخکاری بتن جهت عبور لوله های اصلی برق – آیفن – تلفن – آنتن وماهواره درراه پله که نیازبه

کمپرسور دارد به عهده برقکار نمی باشد.

بند 12

  • نرخ اجرت کاردرشهرستانهای توابع استان 35 درصد اضافه می گردد.
  • برقکارمی تواند تا 10 درصد تخفیف داشته باشددرغیراینصورت خلاف مقررات می باشد.

********************************************

ردیف شرح اجرت های ساختمانی توکار واحد بها (ریال)

1 – شعله کامل، شامل سیم کشی وسربندی ونصب قوطی کلیدوپریز به

همراه شیارزدن روی دیوارسفالی یاآجرمعمولی به همراه بستن سرپیچ

ولامپ معمولی هرشعله 80/000

2- نصب لوله خرطومی ولوله معمولی پلیکانمره 13و16دردیواروروی

کف وسقف بدونه ماهیچه کشی هرمتر 15/500

3- اجرای مداربرق بصورت سیم کشی تاتابلوداخلی ونصب هرفیوز

باآمپر مشخص هرمدار 75/000

4- نصب تابلو فیوز هر واحد هرعدد 150/000

5- نصب تابلو بین راهی (کششی) ابعاد 60 * 40 هرعدد 350/000

6 – سیم کشی برق اصلی یا کابل کشی از واحدها تا کنتور اصلی هرمتر 15/000

7- کابل کشی آنتن هرمتر15/000

8 – کابل کشی ماهواره هرمتر15/000

9 – کابل کشی تلفن هرمتر15/000

10 – کابل کشی آیفون به همراه سربندی هرمتر15/000

11 – نصب هالوژن به قطر 80 تا 140 میلی مترباسیم کشی

ولوله گذاری وگردبرزدن یا نصب فرم هالوژن هرعدد 80/000

12- نصب هالوژن های دکوراتیو قطرکمتراز 30 میلی متر سقف کناف هرعدد 120/000

13 – نصب هالوژن های دکوراتیو قطرکمتراز 30 میلی متر سقف رابیتس هرعدد 250/000

14 – نصب چراغهای کریستال افکت دارکمتراز قطر 12 میلی مترباسیم کشی هرعدد 250/000

15 – اجرای شلنگ ریسه ای باروشن کردن هرمتر 20/000

16- اجرای شلنگ RGB باچسب کاری وروشن کردن هرمتر 60/000

17 – نصب چراغ نما در ارتفاع، سقفی هرعدد 300/000

18 – نصب چراغ نما، سقفی هرعدد 300/000

19 – نصب چراغ سقفی دیواری وهواکش سرویس بهداشتی هرعدد 50/000

20 – سوراخکاری روی سقف جهت لوسترونصب زنجیر هرعدد 30/000

21 – نصب چراغ سیلندری توکار هرعدد 50/000

22 – چراغهای فلورسنت دیواری وسقفی روکاروتوکاردراندازه های مختلف هرعدد 80/000

23 – مداربندی خط های تلفن اصلی درورودی ساختمان به همراه ترمینال بندی هرعدد 150/000

24- نصب تابلو کنتوراصلی هر واحد به همراه سربندی وبستن سیم ها زیرفیوز هرواحد 700/000

25 – راه اندازی چاه ارت بدون حفاری چاه سیم کشی داخل واحد، تست

کردن ارت تاسقف 20 واحد هر دستگاه 3/000/000

26- نصب آیفون معمولی 1 طبقه ویلایی هردستگاه 600/000

27- نصب آیفون معمولی 2طبقه ویلایی هردستگاه 700/000

28- نصب آیفون معمولی هر واحد آپارتمانی هرواحد 350/000

29- نصب آیفون تصویری 1 طبقه ویلایی هردستگاه 500/000

30- نصب آیفون تصویری 2 طبقه ویلایی هردستگاه 700/000

31- نصب آیفون تصویری آپارتمانی هرواحد 350/000

32- نصب تایمر راه پله هردستگاه 500/000

33 – راه اندازی کولرآبی هردستگاه 300/000

34- اجرت رفتن تامحل کاروتشخیص عیب کار 250/000